Лучшие Адвокаты Москвы
Наследование - Завещание - Наследники
Тел: + 7(985) 763-90-66
 
   
 

Спор по наследству квартиры.

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон:              (495) 776-13-39      ,              (985) 776 13 39       

 

Спор по наследству квартиры.

 

Право на наследство закреплено в части 4 статьи 35 Конституции РФ. Реализация гражданами России возможности получения в наследство жилых помещений сопряжена с многочисленными правоприменительными нюансами.

Одним из актуальных вопросов гражданских правоотношений является спор о наследстве квартиры. Несмотря на, казалось бы, детальную регламентацию процедуры вступления в наследственные права наследников, урегулированную нормами части 3 Гражданского кодекса РФ, в правоприменительной практике постоянно возникают подводные камни.

Так, одна из наиболее острых проблем при наследовании квартиры заключается в признании волеизъявления скоропостижно скончавшегося нанимателя жилого помещения в качестве юридического факта, дающего основание для признания жилого помещения приватизированным. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, необходимо учитывать, что соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которые возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Особый сегмент наследственных правоотношений составляют отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями в специализированных жилищных кооперативах. Проблемным вопросом рассматриваемых отношений является наследование не только непосредственно жилых помещений, но и паенакоплений, внесенных умершим членом кооператива и членами его семьи. Наследственные отношения в данном случае тесно связаны с семейными отношениями, которые носят длящийся характер.

Так, в некоторых вопросах судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что судебная практика стоит на том, что в случае образования паенакоплений в ЖСК за счет общих совместных средств супругов после смерти супруга — члена ЖСК другой супруг имеет преимущественное право на вступление в члены ЖСК, если он вместе с умершим пользовался кооперативной квартирой.

 

 Судебная практика очень широко и значительно развивает законодательства в части принятия наследственного имущества, либо в отказе от признании права за наследниками.

 

Статью подготовили юристы Первого Столичного Юридического Центра Чернова Наталья Владимировна и Сухов Олег Владимирович. Источник: N-Z-N.ru

 

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам наследования, принятия наследства, составления завещания, о наследственной массе, о разделе имущества по завещанию, о наследниках, о признании завещания недействительным, об отмене завещания, о признании наследника недостойным, о выделении обязательной доли в наследстве рекомендуем записаться на прием к специалистам нашего Центра по наследственному праву по телефонам:

 

8              (985) 763 — 90 – 66      ;              (495) 776-13-39      ,              (985) 776 13 39       или по e-mail: 6494149@bk.ru

 

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

 

Наследование доли, Доли в наследстве, Право собственности, срок вступления в наследство, Наследование по завещанию, Право на наследство, Наследование квартиры, документы для принятия наследства, Право наследования, Наследство супруга, Преимущественное право, Наследование жилья, Наследование, Документы, Наследство по завещанию

26.05.2010, 1589 просмотров.


Контакты

г. Москва,

Георгиевский пер.дом 1. стр 1. 2 этаж.

Напротив здание ГОСДУМЫ

(985) 763-90-66
ur.centr

Партнеры



Видео






Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS