Лучшие Адвокаты Москвы
Наследование - Завещание - Наследники
Тел: + 7(985) 763-90-66
 
   
 

Спор наследников.

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон:              (495) 776-13-39      ,              (985) 776 13 39       

 

Спор наследников.

 

В отношении владения, пользования и распоряжения имуществом действует одно общее правило: они осуществляются по соглашению всех его участников. Порядок осуществления владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если согласие между сособственниками не достигнуто, в силу прямого указания закона может устанавливаться судом. Судебное рассмотрение спора наследников, возникшего в связи с распоряжением имуществом, находящимся в общей долевой собственности, законом прямо не предусмотрено.

Каждый сонаследник имеет право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей любым дозволенным законом способом, перечень которых не является исчерпывающим, при этом он не должен испрашивать согласия других сособственников. Однако при возмездном отчуждении доли (например, при ее продаже) должны соблюдаться правила о преимущественном праве покупки доли участниками долевой собственности.

Вопрос действия права преимущественной покупки при отчуждении доли общей собственности наследников неоднозначен. С одной стороны, наследники «впали» в эту общность случайно, в отличие от общей собственности, возникшей по иным основаниям, для образования которой необходимо согласие соучастников. С другой стороны, как показывает практика, как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию, в круг наследников входят, как правило, лица, связанные между собой отношениями родства и свойства, и вряд ли комфортным для них является включение в их число посторонних лиц.

Преимущественное право покупки доли в равной мере принадлежит всем сособственникам. Если же несколько наследников выражают желание купить долю, то выбор покупателя принадлежит продавцу, так как для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Доля может быть также куплена несколькими сособственниками на общие средства.

Всеми правами участников в общей собственности сонаследники могут пользоваться лишь в тех случаях, когда это имущество или же часть его не представляются обремененными в пользу других лиц на основании завещания или закона. Завещатель вправе установить завещательный отказ (легат). На основании закона могут быть установлены следующие обременения: право ограниченного пользования чужим земельным участком; право ограниченного пользования зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом и др. В этих случаях, когда имущество, переходящее к сонаследникам в собственность, обременено каким-либо из указанных способов, права наследников на него представляются менее полными, так как в этих случаях они должны терпеть права на него других лиц.

Наследственное имущество находится в общей долевой собственности наследников до его раздела. Применение некоторых особенностей регулирования раздела наследственного имущества ограничено сроком в три года, что является абсолютной новеллой действующего ГК РФ. По истечении трех лет со дня открытия наследства к разделу наследства должны применяться соответствующие правила гл. 16 ГК РФ о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Рассматривая спор наследников, необходимо решить вопрос о том, какое имущество подлежит разделу. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом ограничение видов имущества, его количества и стоимости может быть установлено только законом. Так, из наследственной массы, безусловно, должно быть исключено имущество, нахождение которого в обороте не допускается, а при отсутствии у наследодателя специального разрешения — и имущество, нахождение которого в обороте допускается лишь при наличии такого разрешения. Перед осуществлением раздела наследства необходимо определить долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе, поскольку на эту долю наследство вообще не открывается.

 

Статью подготовили юристы Первого Столичного Юридического Центра Чернова Наталья Владимировна и Сухов Олег Владимирович.

Источник: N-Z-N.ru

 

 

 Судебная практика очень широко и значительно развивает законодательство в части принятия наследственного имущества, либо в отказе от признании права за наследниками.

 

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам наследования, принятия наследства, составления завещания, о наследственной массе, о разделе имущества по завещанию, о наследниках, о признании завещания недействительным, об отмене завещания, о признании наследника недостойным, о выделении обязательной доли в наследстве рекомендуем записаться на прием к специалистам нашего Центра по наследственному праву по телефонам:

8              (985) 763 — 90 – 66      ;              (495) 776-13-39      ,              (985) 776 13 39       или по e-mail: 6494149@bk.ru

 

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

Право на наследство, Имущественные права, Завещательный отказ, Право наследования, Преимущественное право, Наследство супруга, Доли в наследстве, Состав наследства, Право собственности, Наследственное имущество, Наследство по завещанию, Обязанности наследника, Отказ от наследства, Право на наследство по закону

12.04.2010, 2448 просмотров.


Контакты

г. Москва,

Георгиевский пер.дом 1. стр 1. 2 этаж.

Напротив здание ГОСДУМЫ

(985) 763-90-66
ur.centr

Партнеры



Видео






Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS