Лучшие Адвокаты Москвы
Наследование - Завещание - Наследники
Тел: + 7(985) 763-90-66
 
   
 

Раздел совместно нажитого имущества, наследование

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39 


Раздел совместно нажитого имущества, наследование


Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности на ½ долю квартиры, прекращении права собственности на квартиру, к Ф.Т.
Требования мотивированы тем, что указанная квартира в порядке компенсации была предоставлена сторонам взамен приобретенного по договору купли-продажи в период брака жилого помещения — квартиры …, по … ул. г. Москвы.
Решением … районного суда г. Москвы от … марта 2010 года постановлено:
 — Признать право собственности Ф. на ½ долю квартиры … по адресу: …;
 — Признать право собственности Ф.Т. на ½ долю квартиры … по адресу: …;
 — Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Ф.Т. на квартиру … по адресу: … в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации записи о праве собственности Ф. на ½ долю квартиры … по адресу: … и регистрации записи о праве собственности Ф.Т. на ½ долю квартиры … по адресу: ….

Кассация…
В кассационной жалобе представителя Ф.Т. ставится вопрос об отмене решения.
В заседании судебной коллегии Ф.Т., а также ее представитель от нашего Юридического Центра, действующй на основании доверенности и ордера, доводы кассационной жалобы поддержали.
Ф. просил решение суда оставить без изменения.
Проверив материалы дела, выслушав стороны и представителей истицы …, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира …, по … ул. г. Москвы на праве собственности принадлежала матери ответчицы Ф.Т. — Ш.
2000 года между Ш. и ее дочерью Ф.Т. заключен договор купли-продажи указанной квартиры, который прошел государственную регистрацию.
Однако до государственной регистрации договора, Ш. умерла.
Поскольку дом, в котором расположена названная квартира, подлежал сносу, Ф.Т. на основании договора краткосрочного найма от 2006 года была предоставлена квартира … по адресу: ….
Право собственности на указанную квартиру признано за Ф.Т. решением … районного суда г. Москвы от 2008 года в порядке наследования по завещанию в порядке компенсации за квартиру …, по … ул. г. Москвы.
Указанное решение суда на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда … 2009 года отменено.
При новом рассмотрении дела решением … районного суда г. Москвы от … 2009 года Ф.Т. отказано в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи указанной квартиры незаключенным, признании государственной регистрации договора купли-продажи недействительным, признании недействительным договора краткосрочного найма жилой площади, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру … по адресу: … мотивам пропуска срока исковой давности.
Разрешая спор по существу и удовлетворяя иск, суд руководствовался тем, что квартира …, по … ул. г. Москвы была приобретена в период брака.
Между тем, суд не учел, что применительно к требованиям ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ обстоятельствами, имеющими значение по данному делу, является не только приобретение имущества в период брака, но и приобретение его за счет общих доходов супругов.
Полагая применительно к ст. 61 ГПК РФ доказанным законный режим собственности супругов в отношении спорной квартиры, суд сослался на решение … районного суда г. Москвы от … 2009 года.
Между тем, в указанном решении отмечено, что обстоятельства приобретения квартиры по договору купли-продажи подлежат проверке при рассмотрении дела о разделе совместно нажитого имущества.
Однако эти обстоятельства судом первой инстанции не исследовались и, соответственно, судебным решением не установлены.
Кроме того, в нарушение требований ст. 12, ст. 56, ст. 195, ст. 196, ст. 198 ГПК РФ судом не дано оценки возражениям Ф.Т. против иска, в соответствии с которыми оплата по договору купли-продажи, заключенному между Ф.Т. и Ш., должна была произойти только после государственной регистрации договора, но так и не была произведена, поскольку Ш. умерла до момента расчетов между сторонами договора.
Для целей применения статьи 34 Семейного кодекса РФ законный режим имущества супругов предполагает, что в собственность, приобретенную супругами в период брака, должны быть вложены совместные средства супругов.
Таким образом, суду следовало установить, приобреталась ли квартира на совместные средства супругов.
В связи с тем, что решение … районного суда г. Москвы от … 2008 года о признании за Ф.Т. права собственности на квартиру … по адресу: … в порядке наследования по завещанию и в порядке компенсации за квартиру …, по … ул. г. Москвы отменено, суду следовало установить, кто является собственником спорной квартиры в настоящее время и привлечь его к участию в деле в качестве соответчика.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в соответствии с п. 1, п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда, поскольку судебная коллегия в силу ст. 361 ГПК РФ лишена возможности вынести новое решение по обстоятельствам, которые не были предметом исследования суда первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, привлечь к участию в деле собственника квартиры … по адресу:…, исследовать договор купли-продажи квартиры, в том числе установить, были ли вложены в приобретение указанной квартиры общие средства сторон, дать оценку имеющимся в деле и дополнительно представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ и постановить решение в соответствии с требованиями ст. 196, ст. 198 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 366, ст. 360, п. 1, п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

решение … суда г. Москвы от … 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе суда.

Статью подготовили Адвокат Сухов Олег Владимирович и юрист Первого Столичного Юридического Центра

Царева Екатерина Александровна


Источник: Все о наследовании N-Z-N.ru 

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам наследования, принятия наследства, составления завещания, о наследственной массе, о разделе имущества по завещанию, о наследниках, о признании завещания недействительным, об отмене завещания, о признании наследника недостойным, о выделении обязательной доли в наследстве рекомендуем записаться на прием к специалистам нашего Центра по наследственному праву по телефонам:

 

8 (985) 763 — 90 – 66; (495) 776-13-39, (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

 

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

Наследование, Наследование квартиры, Наследование по завещанию, Право на основании решения суда, Право собственности, Раздел наследства, Доли в наследстве, Наследование доли, Право наследования, Приобретение наследства

17.10.2010, 1918 просмотров.


Контакты

г. Москва,

Лубянский проезд, дом 5. стр 1.

8 (495) 545 93 64

+7 (985) 763-90-66
uristmoscow@yandex.ru

Партнеры



Видео






Реклама
Метки

Метки



Реклама
   
Система управления сайтом Host CMS