Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся части наследственного имущества, даже если оно приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при наследовании незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая не завещана/

Кроме указанного осуществление права на обязательную долю в наследстве связано не только с трудностями определения ее размера, исходя из стоимости всего наследственного имущества, но и с проблемой порядка удовлетворения притязаний необходимых наследников. Так, по действующему законодательству право на обязательную долю удовлетворяется прежде всего из незавещанной части наследства. Однако судебные органы не всегда придерживались данного мнения. Сложность представляло выяснение соотношения завещанной и незавещанной частей имущества, а также порядок определения обязательной доли.

При открытии наследства совместная собственность преобразуется в долевую путем составления между наследниками и остальными сособственниками квартиры соглашения об установлении размера долей, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. При недостижении соглашения спор об установлении размера долей разрешается судом.